BURSA SANDIKÇILAR SİTESİ’NDE SATILIK 4 KATLI FABRİKA

^{Şehrin merkezinde, Yıldırım merkez ilçe sınırları içinde, ulaşım akslarına ve çevre yolu bağlantı noktalarına yakın bir konumdadır.}

^{Alt tarafından 11 Eylül Bulvarı’ na, üst tarafından da Ankara Bulvarı’ na ulaşma imkanına sahiptir.}

^{Fabrika şirket üzerine kayıtlı olup, KDV avantajı ile satıştadır.}

^{Bacasız üretim, imalathane ve atölye amaçlı kullanılabilir haldedir.}

^{Katlar arası bağlantıyı ayrıca sağlayan merdivenler 1,75 m genişliğe sahip olup, geniş ve ferah bir kullanım sağlamaktadır.}

^{Binada trifaze (3 faz – 380 volt) besleme ve 90 Kw trafo bulunmakta olup, bağlantıları aktiftir.}

^{Binanın içinde katlar arasında çalışan 1,5 tonluk yük asansörü mevcuttur. Ayrıca her katta bulunan otomatik alüminyum kepenk sistemi endüstriyel kapılarla, zeminden ve diğer katlardan ilgili katlara caraskal ile yükleme veya boşaltma yapılabilmektedir.}

^{Giriş + 3 Kat olarak kullanılan binanın toplam kapalı alanı: 1.050 m2 dir. (Arsa Alanı: 309 m2)}

^{Bina şu an kirada olmayıp, boş ve hemen taşınmaya hazır haldedir.}

^{BİNA KULLANIM ÖLÇÜLERİ:}

^{Giriş & Zemin Kat
h: 3,40 m. (Makas Altı h:2,60 m.)
2 adet holden oluşmaktadır. (Toplam 255 m2)
1 Hol: 9,85 x 14,00 m = 138 m2, 2 Hol: 7,25 x 14,00 m = 101,5 m2 alanlarına ilave 1 adet wc ve 1 adet oda (15,50 m2)
Trafo panosu zemin katta bulunmaktadır.
2 adet otomatik alüminyum kepenk sistemi endüstriyel kapı bu kattadır. (Ölçüleri 2,70 x 3,00 ve 2,80 x 2,00 m.)
Hollerinden birinden arka sokağa açılan küçük bir personel geçiş kapısı bulunmaktadır.}

^{1.Kat
h: 3,05 m. (Kiriş Altı h:2,50 m.)
Tek parça 14,00 x 17,85 m = 250 m2 alan ve 15,00 m2 1 adet wc ve odadan oluşmaktadır. (Toplam 265 m2)
0,80 x 0,80 m. kolonlardan sadece 1 tanesi holün ortasında kalmaktadır.
7 adet 1,20 x 2,40 m ölçülerinde pencereler ile oldukça ferah ve aydınlık bir kattır.
2 adet otomatik alüminyum kepenk sistemi endüstriyel kapı bu kattadır. (Ölçüleri 2,80 x 2,50 m)}

^{2.Kat
h: 3,05 m. (Kiriş Altı h:2,50 m.)
Tek parça 14,00 x 17,85 m = 250 m2 alan ve 15,00 m2 1 adet wc ve odadan oluşmaktadır. (Toplam 265 m2)
Bu alanın içerisinde bir alan bölünmüş ve yaklaşık 60 m2 lik bir oda yapılmıştır.
5 adet 1,20 x 2,40 m ölçülerinde pencereler ile ferah ve aydınlık bir kat haline kavuşturulmuştur.
2 adet otomatik alüminyum kepenk sistemi endüstriyel kapı bu kattadır. (Ölçüleri 2,25 x 1,50 m)}

^{3.Kat
h: 6,00 m. (Makas Altı h:5,00 m.)
Tek parça 14,00 x17,85 m = 250 m2 alan ve 15,00 m2 1 adet wc ve odadan oluşmaktadır. (Toplam 265 m2)
1 adet otomatik alüminyum kepenk sistemi endüstriyel kapı bu kattadır. (Ölçüleri 4,20 x 4,50 m)
6 adet küçük pencere ile aydınlık sağlanmaktadır.
Bu katın tavanı çelik kontrüksiyon makaslarla ve sandviç paneller ile kapatılmıştır.}

***Bu ticari mülkün tüm satış hakları tek yetkili olarak KELLER WİLLİAMS / FORES ATAŞEHİR ofisimize  ve Akredite Ticari Profesyonel Hakan ÜNLÜ' ye ait olup, etik ve mesleki kurallara uygun çalışan tüm gayrimenkul danışmanları ile ortak iş birlikteliklerine ve paylaşımlara açıktır.
***Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle yer gösterme ve sunumlarımız kesinlikle "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.
***Tek yetkili olarak tarafımızdan talep edilecek yer gösterimleri ve sunum, yalnızca ilgili şirket yetkililerine ve şirketin SGK kayıtlarında yer alan çalışanlarına yapılmaktadır.
***Mülkü değerlendirmek/satın almak amacıyla yerinde görmek ve doğru bilgilendirilmek isteyen kişilerin, çalıştığı şirketin kurumsal uzantılı e-posta hesapları üzerinden yer görme taleplerini iletmesi ve tarafımızca yapılacak yer gösterimi ve sunum için randevu oluşturmaları gerekmektedir.