BURSA OSMANGAZİ GÜNDOĞDU'DA SATILIK AKARYAKIT İSTASYONU

Bursa Osmangazi Gündoğdu'da Yüksek Potansiyelli Akaryakıt İstasyonu Fırsatı!

Bursa'nın gelişen yüzü Osmangazi Gündoğdu Köyü-Kuruçeşme Mevkii'nde, yatırımcısına kazanç kapılarını aralayan bir akaryakıt istasyonu satıştadır. BP markasıyla anlaşmalı olan bu istasyon, stratejik konumu ve yüksek gelir potansiyeliyle dikkat çekmektedir.

Arsa ve Konum Bilgileri:
Lokasyon: Bursa / Osmangazi / Gündoğdu Köyü - Kuruçeşme Mevkii
Ada/Parsel: 10205 Ada / 57 Parsel
Tapu Alanı: 1.888 m²
İstasyonun bulunduğu bölge, sürekli artan konutlaşma ve ticari faaliyetlerin canlı olduğu bir noktadadır. Gayrimenkul piyasası incelendiğinde 200 m. mesafedeki konut imarlı arsaların m² fiyatları yaklaşık 12.000 TL, tarla vasfındaki arsaların m² fiyatları ise yaklaşık 5.300 TL civarında olduğu görülmektedir. Bu durum, istasyonun arazi değerinin ve işletmesinin, bölgedeki genel gayrimenkul fiyatlarının üzerinde bir potansiyel taşıdığına işaret etmektedir.

Yatırım ve Kazanç Potansiyeli:
Mevcut durumda günlük 1.500 lt. satış hacmine sahip olan istasyon, yapılacak akılcı yatırımlarla satışlarını ciddi oranda yükseltebilir.
Kurumsal kimlikli yeni bir kanopi vb yeni yatırımların yapılması halinde (Bütçe: Takribi 10.000.000 TL) günlük satış hacminin 4.000 lt. kadar çıkma potansiyeli bulunmaktadır.
Bu iyileştirme istasyonun mevcut cirosunu kesinlikle doğrudan artıracak ve karlılığı yükseltecektir.

Ek Gelir Alanları:
Bahçe (Cafe Tarzı): İstasyonun geniş bahçe alanı, doğru bir konseptle cafe veya dinlenme alanı olarak değerlendirilerek önemli bir ek gelir sağlayabilir.
Market: Mevcut marketin ürün gamı ve operasyonel süreçleri optimize edildiğinde, günlük 15.000 TL ciro potansiyeli olan bir ek gelir elde edilebilir.
Oto Yıkama: Oto yıkama hizmeti sunularak istasyon gelirlerine önemli katkı sağlanabilir.

Finansal Projeksiyon ve Uzun Vadeli Kazançlar:
Bu stratejik yatırımlarla birlikte istasyonun finansal performansı gözle görülür şekilde artacaktır:
Mevcut Potansiyel: Halihazırda yıllık 6.000.000 TL net kâr elde edilebilecek bir noktada.
Ek Satış Kanalı: Bölgedeki örnekleri gibi küçük tanker ile çevre köylerde yapılacak mobil satışlarla gelirler daha da artırılabilir. Bu ek satış kanalıyla birlikte, istasyonun yıllık net kâr potansiyeli 10-12.000.000 TL' ye kadar çıkabilir.

Önemli Bilgi:
Markasıyla olan anlaşmanın bitimine 1 yıl kalmıştır. Bu süre, yeni bir anlaşma yapma veya farklı bir marka ile iş birliğine gitme esnekliği sunmaktadır.
Bu akaryakıt istasyonu, hem mevcut potansiyeli hem de yapılacak akılcı dokunuşlarla katlanacak kazanç imkanlarıyla, Bursa'da yatırım yapmak isteyen girişimciler için kaçırılmaz bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve istasyonu yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.!

***Bu ticari mülkün tüm satış hakları tek yetkili olarak KELLER WİLLİAMS / FORES ATAŞEHİR ofisimize ve Akredite Ticari Profesyonel Hakan ÜNLÜ' ye ait olup, etik ve mesleki kurallara uygun çalışan tüm gayrimenkul danışmanları ile ortak iş birlikteliklerine ve paylaşımlara açıktır.
***Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle yer gösterme ve sunumlarımız kesinlikle "Yer Gösterme Formu" imzalatılarak yapılmaktadır.
***Tek yetkili olarak tarafımızdan talep edilecek yer gösterimleri ve sunum, yalnızca ilgili şirket yetkililerine ve şirketin SGK kayıtlarında yer alan çalışanlarına yapılmaktadır.
***Mülkü değerlendirmek/satın almak amacıyla yerinde görmek ve doğru bilgilendirilmek isteyen kişilerin, çalıştığı şirketin kurumsal uzantılı e-posta hesapları üzerinden yer görme taleplerini iletmesi ve tarafımızca yapılacak yer gösterimi ve sunum için randevu oluşturmaları gerekmektedir.