SATILIK FABRİKA - 30 AĞUSTOS OSB / KÜTAHYA - PORTFÖY SUNUM

Kütahya 30 Ağustos Organize Sanayi Bölgesi'nde, üretim, depolama ve sanayi yatırımlarına uygun konumda bulunan tesis; 10.019,99 m² sanayi arsası, yüksek tavanlı üretim alanı ve müstakil idari binasıyla birlikte satışa sunulmuştur.
Modern altyapısı, geniş çalışma alanları ve lojistik erişim avantajı sayesinde mevcut üretimini büyütmek isteyen firmalar, Kütahya'da yeni üretim tesisi kurmayı planlayan şirketler ve uzun vadeli sanayi yatırımı arayan kuruluşlar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

TESİSİN GENEL ÖZELLİKLERİ
•    Arsa Alanı: 10.019,99 m²
•    Toplam Yapı Alanı: 2.192 m²
•    Fabrika / Üretim Alanı: 1.522 m²
•    İdari Bina: 670 m² / 3 Kat
•    Fabrika Yüksekliği: 11,70 m
•    Yapım Yılı: 2018
•    İmar Durumu: Sanayi Alanı
•    Emsal (KAKS): 1,00
•    Elektrik Gücü: 300 kW
•    Yapı Ruhsatları: Mevcut
•    Yapı Kullanma İzin Belgesi: Mevcut
•    Su: Şehir suyu ve OSB altyapısı

FABRİKA / ÜRETİM ALANI
1.522 m² kapalı üretim alanına sahip fabrika bölümü, 11,70 metre yapı yüksekliği ile farklı üretim ve sanayi faaliyetlerine uygun bir kullanım imkânı sunmaktadır.
Üretim alanında;
•    Üretim ve depolamaya uygun geniş çalışma hacmi
•    Köprülü vinç rayları
•    Sanayi üretimine uygun altyapı
•    Çelik konstrüksiyon + betonarme yapı
•    Geniş ve ferah çalışma alanları
bulunmaktadır.

3 KATLI İDARİ BİNA
Tesise ait 670 m² büyüklüğündeki 3 katlı idari bina, üretim alanından bağımsız ve kurumsal kullanıma uygun olarak planlanmıştır.
İdari bina içerisinde;
•    Yönetim alanları
•    Toplantı odaları
•    Ofis bölümleri
•    Sosyal alanlar
•    WC ve mutfak
•    Merkezi ısıtma sistemi
yer almaktadır.
Tesis ayrıca geniş otopark alanına sahiptir.

KONUM VE LOJİSTİK AVANTAJLARI
Tesis, Kütahya 30 Ağustos Organize Sanayi Bölgesi'nde stratejik bir noktada konumlanmaktadır.
•    Kütahya şehir merkezine yaklaşık 5 km
•    OSB Müdürlüğü'ne komşu konum
•    Kütahya – Eskişehir Karayolu'na yakın
•    Üretim, sevkiyat ve lojistik operasyonları açısından avantajlı ulaşım
Konumu itibarıyla hem Kütahya şehir merkezine erişim hem de bölgesel sanayi ve lojistik bağlantıları açısından güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

SATIŞ KAPSAMI
Satış kapsamında;
10.019,99 m² sanayi arsası + 1.522 m² fabrika/atölye binası + 670 m² idari bina + mevcut yapılar ve altyapı bulunmaktadır.

SATIŞA DAHİL OLMAYANLAR
Aşağıdaki unsurlar satış kapsamına dahil değildir:
•    Köprülü vinçler
•    Trafo ve trafo köşkü
•    Makine ve ekipmanlar
•    Malzemeler
•    Taşınabilir mobilyalar

KİMLER İÇİN UYGUN?
Tesis özellikle;
mevcut üretim kapasitesini artırmak isteyen işletmeler, yeni üretim tesisi kurmayı planlayan sanayi kuruluşları, üretim ve depolama alanını aynı lokasyonda çözmek isteyen firmalar ve Kütahya bölgesinde sanayi yatırımı planlayan yatırımcılar için değerlendirilebilir.
10.020 m²'ye yaklaşan sanayi arsası, 11,70 metre yüksekliğindeki üretim yapısı, müstakil 3 katlı idari binası ve OSB içerisindeki konumuyla üretime hazır güçlü bir sanayi gayrimenkulü alternatifi.

Detaylı bilgi, teknik doküman incelemesi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.